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PGS du GHI 2010/2013

Le site composé par les immeubles Gounod, Haendel et Ingres (le G.H.I.) a connu une longue période d’atermoiements sur son devenir patrimonial, avant que le  Groupe aquitanis ne valide définitivement, en 2009, sa stratégie d’intervention par la réalisation d’une réhabilitation de grande ampleur sur ces bâtiments.

L’insuffisance des travaux de gros entretien du site qui avait conduit à une désaffection des bâtiments, le sentiment d’abandon exprimé par leurs occupants, les difficultés de commercialisation, ont été autant d’éléments déterminants pour engager une démarche de reconquête du site au travers d’un Projet de Gestion, visant à améliorer son fonctionnement social et à en réhabiliter l’image, en s’appuyant sur les échanges avec les partenaires.

Mis en œuvre fin 2009, le Projet de Gestion de site (PGS) du G.H.I. se proposait donc de préparer et accompagner la réhabilitation lourde des résidences, au travers d’un plan d’actions soutenu par 6 objectifs principaux :

  • Engager les travaux pour le traitement des moisissures et des infiltrations observés dans bon nombre de logements, dans l’attente des travaux de réhabilitation,
  • Renforcer la propreté et l’entretien du site,
  • Renouer le dialogue avec les locataires et restaurer la confiance,
  • Organiser un traitement adapté aux situations sociales particulières,
  • Développer une politique commerciale spécifique.

Il s’est achevé en fin d’année 2012 sur un bilan encourageant, lequel a été communiqué à l’ensemble des locataires avec la « lettre des résidences Gounod, Haendel et Ingres », support de communication créé dans le même temps à l’attention des habitants.

A ce jour, un deuxième PGS est en cours de préparation et sera lancé dans le courant de l’année 2014.

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